מילון מונחים משפטי

מקרקעין ונדל"ן

ארנונה

ארנונה היא למעשה מס מוניציפלי המוטל על תושבי יישוב מסוים לשם מימון פעולות הרשות המקומית. יש הסוברים כי מקור השם של המס "ארנונה" לקוחה מהשפה הארמית ומשמעותה היא "מס חלקאי" אך יש הסוברים כי המקור הוא בכלל לטיני (Annona- מס יבול) או יווני (eranos – תרומה).

 

הקריטריונים העיקריים לקביעת גובה הארנונה הם: סוג הנכס (נכס המשמש למגורים, מסחר, תעשייה וכו'), גודל שטח הנכס, מצבו הכלכלי של התושב ומיקום הנכס (שכונות יוקרה, אזור מסחר שכונה המאכלסת תושבים בעלי מעמד סוציו-אקונומי נמוך).

 

בתחילה, הארנונה הייתה פרי החקיקה של המנדט הבריטי. בשנת 1934 הותקנה פקודת העיריות ומכוחה גבו העיריות ארנונת רכוש על הבעלים של הנכסים בתחום שיפוטן וארנונה כללית על המשתמשים בנכסים. המועצות המקומיות והאזוריות הטילו את הארנונה מכוח פקודת המועצות המקומיות. בערים בהן הייתה אוכלוסייה מעורבת (חיפה, ירושלים וכד'), שילמו היהודים בנוסף, מס קהילה לוועד הקהילה היהודית העיר.

 

אין לראות בדברים אלו ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי אישי פרטני ובכל מקרה מומלץ להתייעץ בנושא עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין ונדל"ן

מצא עורך דין

מצא
הצג הכל >
הצג עוד >

עורכי דין

עו"ד רועי שעיה

משרד בוטיק העוסק בתחום אזרחי- מסחרי
לעמוד עו"ד

יעוץ אישי בתחום מקרקעין ונדל"ן

מלא פרטים ועו”ד יחזור אליך

הכתבות הנצפות באתר

המחוזי חיפה: הסכם מכר מקרקעין שנערך לפני 20 שנים עדיין בתוקף

בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית המשפט לערעורים אזרחיים החליט לדחות ערעור על החלטתו של בית משפט השלום בקריות שקבע כי הסכם מכר מקרקעין שנערך לפני יותר מ-20 שנים וחודש לפני עשור עדיין בתוקף

לכתבה המלאה >

בית המשפט דחה תביעה לקבלת דמי תיווך

בית משפט השלום בתל אביב יפו דחה את תביעתו של התובע לקבלת דמי תיווך בסך 67,000 ש"ח מהנתבעים שערכו עסקת מכר דירה וחייב אותו בהוצאות משפט בסך 12,000 ש"ח

לכתבה המלאה >

העליון קבע כי אין מקום לתת רשות ערעור שעה שעניין מסוים כבר נדון במסגרת החלטת ביניים

העליון דחה בר"ע על החלטתו של בית המשפט המחוזי על אופן פירוק השיתוף בנכס המיועד לשימור בתל אביב. העליון קבע כי אין מקום להידרש לערעור על פסק הדין שעה שהמחוזי כבר התייחס לערעור במהלך החלטתו בבקשת ביניים

לכתבה המלאה >

הקבלן ישלם 37,540 ש"ח פיצויים עבור לקויי בניה במסגרת פרויקט תמ"א 38

בית משפט השלום בעכו קבע כי חברה קבלנית תשלם לרוכשים של דירה שהתגלו בה ליקויי בניה סכום של 37,540 ₪

לכתבה המלאה >

חברה קבלנית תפצה דיירים בשל איחור במסירת הנכס

בית משפט השלום בירושלים קיבל באופן חלקי תביעה של דיירים שקיבלו את החזקה בדירה אותה רכשו מקבלן באיחור של 10 חודשים וחייב את החברה הקבלנית לשלם להם פיצויים של למעלה מ-30,000 ש"ח

לכתבה המלאה >

בית המשפט דחה תביעה של משכירה לתשלום פיצויים בסך של למעלה מ -250 אלף שקל

בית משפט השלום בתל אביב יפו דחה תביעה של משכירה לתשלום פיצויים בגין נזקים שהשוכרת גרמה למושכר ובגין הפסד שכירות של חודש

לכתבה המלאה >

בית המשפט דחה תביעה של מתווך שתבע 680,000 מ"חברה קדישא"

בית משפט השלום ברחובות דחה תביעה של מתווך נדל"ן כנגד חברת קדישא בסכום של 680,000 ₪. המתווך טען כי מגיע לו שכר עבור שירותי התיווך שהעניק לעסקה במסגרתה החברה רכשה קרקע ברחובות

לכתבה המלאה >

לא שילמו שכר דירה במשך 12 שנים וחויבו בתשלום של 1.4 מיליון ש"ח

בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטתו של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו אשר דחה ערעור על החלטתו של בית משפט השלום בתל אביב שלא לתת למבקשים מתן רשות להתגונן במסגרת הליך של סדר דין מקוצר. במסגרת פסיקתו של בית משפט השלום חויבו המבקשים לשלם קרוב ל-1,400,000 ש"ח מבעל דירה שהשכיר להם את דירתו.

לכתבה המלאה >

סלקום תפצה חברת נדל"ן בעקבות תשתיות שהונחו בשטחה הפרטי של החברה

בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו קבע כי סלקום תשלם לחברת נדל"ן 975,659 ש"ח בעקבות תשתית שהונחה במקום ומנעה ממנה לנצל את כל זכויות הבניה בשטח שרכשה

לכתבה המלאה >

עורכי דין

ערן כהן

משרד עורכי דין
לעמוד עו"ד

רועי שעיה

משרד בוטיק העוסק בתחום אזרחי- מסחרי
לעמוד עו"ד
back --> -->