בית משותף
על פי חוק המקרקעין תשכ"ט-1969, בית משותף הוא בית שיש בו שתי דירות או יותר והוא נרשם בפנקס הבתים המשותפים. הרישום של הבית כבית משותף חיוני לצורך חלוקה מסודרת של הזכויות בין הבעלים.
לכל דירה בבית משותף ישנה בעלות נפרדת, ושאר חלקי הבניין מלבד אלה שרשומים כדירות, נחשבים לרכוש המשותף והם נמצאים בבעלות משותפת של כל בעלי הדירות בבניין. למשל: חדר המדרגות, המעלית והמקלט נחשבים לרכוש משותף.
התנאים לרישומו של בית כבית משותף הם:
1.הגשת בקשה לרישום הבית כאשר לבקשה מצורפים: תשריט הבית, תקנון הבית, המלצה למינוי נציגות זמנית.
2. הבית ראוי להירשם כבית משותף.
3. מתן צו רישום מאת המפקח על המקרקעין.
הבית המשותף מנוהל בהתאם להחלטותיה של האסיפה הכללית של הדיירים. האסיפה הכללית המוכרת גם כוועד הבית, קובעת את תקנון הבית המשותף - תקנון אשר מחייב את כל דיירי הבניין וגם את אלו שהצטרפו מאוחר יותר לבניין. במידה והאסיפה לא קובעת תקנון, יחול על הבניין ודייריו התקנון המצוי שנקבע בחוק במקרקעין.
אין לראות בדברים אלו ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי אישי פרטני ובכל מקרה מומלץ להתייעץ בנושא עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין