הפרה יסודית
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א-1970, קובע כי אם חוזה הופר הפרה יסודית זכאי הצד הנפגע לבטל את החוזה באופן מיידי והוא אינו חייב לאפשר למפר הזדמנות לתקן את ההפרה. עוד מגדיר החוק מה נחשבת להפרה יסודית: הפרה יסודית נחשבת להפרה שהוסכם עליה עוד בחוזה שהיא תיחשב להפרה יסודית או הפרה שאדם סביר לא היה חותם על החוזה לו היה צופה מראש את ההפרה ותוצואתיה.
לעיתים גם במצב בו סיכמו הצדדים בינהם לגבי הפרה יסודית מוסכמת, ייתכן מצב בו בית המשפט לא יכבד את התניה המוסכמת. מקרים אלו מתרחשים כאשר הצד הנפגע אינו מתנהל כפי שקבוע בהסכם במצב בו הצד שכנגד ביצע הפרה, למשל במקרים בהם הצד הנפגע נוקט בחוסר מעש ביחס להפרה, התנהגות אשר עשויה להיתפס כאילו הוא ויתר על זכותו לסעדים בשל ההפרה.
לעומת זאת הפרה שאינה יסודית, מאפשרת ביטול החוזה על ידי הצד שנפגע, רק לאחר שהנפגע נתן למפר אפשרות לתקן את ההפרה ובכלל זה התראה הוגנת וכן משך זמן סביר לתקנה.
אין לראות בדברים אלו ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי אישי פרטני ובכל מקרה מומלץ להתייעץ בנושא עם עורך דין המתמחה במשפט אזרחי